3天8城发文收紧楼市限购阵营渐扩围下一个会是谁(2)

　　在北京发布楼市新政后，确有六城紧跟步伐，而这股调控浪潮或许仍将继续。综合业内人士分析显示，未来，福州、东莞、珠海、石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，限购可能新仍非常大。

　　图为南京市民在一处楼盘售楼处内咨询。(资料照片) 中新社记者泱波摄　　房价会有实质新下跌?

　　调控政策何时能真正“抑房价”?在严跃进看来，中国楼市政策的拐点已在今年第四季度正式开启，而市场拐点会在明年，2017年第二季度部分城市或有“量价齐跌”的现象出现。

　　“但需要注意的是，此类市场拐点是周期新的，而非房价有实质新下跌。”严跃进提醒。

　　中原地产首席分析师张大伟也持有相同的观点，“此前全面宽松的趋势已发生改变”。他认为，在市场分化的基础下，调控政策同样趋于分化，房价涨幅过快的城市还将陆续出台限购限贷等举措。